7月18日， 重庆财信发展（000838）公告，全资子公司重庆财信弘业房地产开发有限公司（财信泓业）拟将所持重庆市垫江县丰厚实业有限公司（垫江公司）全部35%股权对外转让，转让价8327万元，其中，股权及对应股东权益交易对价为721.21万元，财信弘业公司对垫江公司享有的股东借款交易对价为7605.79万元。
　　受让方为垫江公司另外股东重庆泽厚商业管理有限责任公司、重庆宏耀盛科技发展有限公司。
　　此次转让的标的垫江公司股权，系财信弘业于2020年7月以增资扩股的方式获取。
　　垫江公司正开发重庆市垫江县明月大道西侧“洺玥府”住宅，占地约290 亩，计容建面约24.60万平方米，其中11.83万平方米建筑已完成竣工验收，在建工程 4.83万平方米，已签约销售面积约6.65万平方米，尚未销售面积25.73万平方米。
　　2022年和2023年1-5月，垫江公司分别实现营业收入3.33亿元和3941.94万元，净利润分别为-1941.13万元和-275.06万元。
　　财信发展表示，本次出售垫江公司股权，主要系公司根据目前地产行业发展态势，退出部分参股项目，回笼资金。
　　据测算，本次出售垫江公司股权交易对价为721.21万元，对应股权账面价值0元，股权处置收益721.21万元；弘业公司对垫江公司享有的股东借款交易对价为7605.79万元，对应债权账面价值约1.62亿元，债权处置损失8574.91万元；综上，考虑所得税影响后，预计对公司2023年净利润影响5890.28万元。
　　财信发展预计今年1-6月归母净利润为亏损6000万元至3000万元，相较上年同期的亏损1.63亿元，减少亏损1.30亿元至1.00亿元。扣非归母净亏损6100万元-3100万元，上年同期亏损1.64亿元。基本每股亏损0.0545元/股-0.0273元/股，上年同期亏损0.1478元/股。
（文章来源：上游新闻）